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Mucho más que una casa

Durante más de una década, Patrimonio Hoy ha ayudado a enfrentar el déficit de vivienda en países de América Latina y, con ello, a mejorar la calidad de vida en comunidades de bajos ingresos. A través del acceso a materiales para la construcción, microcréditos y experiencia técnica, el programa contribuye a construir o ampliar las viviendas de estas comunidades con mayor rapidez, eficiencia y mejores materiales de los que tendrían a su alcance en otras condiciones.

Los beneficios de Patrimonio Hoy van mucho más allá de mejorar una casa, ya que se incrementa la autoestima de los participantes, su aprendizaje y desarrollo económico, además de que se mejoran escuelas, instalaciones deportivas y otros espacios públicos.

El programa genera empleos para trabajadores de la construcción y, en particular, brinda la oportunidad de un trabajo remunerado para las mujeres. Los promotores del programa Patrimonio Hoy, en su mayoría mujeres, son personas respetadas que han desarrollado una sólida relación con su comunidad. Patrimonio Hoy las capacita para promover el programa y organizar los grupos de familias que solicitarán y pagarán sus créditos para construcción. Además de ofrecerles un ingreso significativo, Patrimonio Hoy les proporciona la capacitación y experiencia para que puedan desarrollarse. Cabe destacar que más de la mitad de los promotores contratados en México no contaba con experiencia laboral previa.

En sus diez años de operación, Patrimonio Hoy ha atendido a 1.3 millones de personas y 260,000 familias en Latinoamérica. Las historias de María Diega y Rosa Magaña, dos participantes, ilustran cómo cambió su vida gracias a Patrimonio Hoy.

María Diega, su esposo y cinco hijos vivieron en un cuarto durante ocho años. Cinco años después de que María ingresó al programa, ella y su marido le agregaron a su casa siete cuartos y una escalera. De no haber sido por el programa, esto les hubiera llevado toda una vida de trabajo. “Sin Patrimonio Hoy, seguiríamos viviendo incómodos, amontonados y enojados. Desde que entramos al programa, mi esposo y yo estamos más unidos y los fines de semana él se queda en la casa para seguir construyéndola. Consideramos al equipo de Patrimonio Hoy como parte de nuestra familia”, explica la señora Diega.

Rosa Magaña también afirma que Patrimonio Hoy cambió su vida. Ella y su esposo, participantes de Patrimonio Hoy, construyeron su propia casa de 120 metros cuadrados después de vivir durante seis años con sus dos hijos en un cobertizo de cartón de apenas 10 metros cuadrados, sin baño. Además construyeron dos habitaciones adicionales, así como un taller de soldadura. Su participación les ha proporcionado no sólo una casa, sino también una oportunidad para crecer su propio negocio. “Sin este programa” comenta la señora Magaña, “estoy segura que aún estaríamos viviendo en las mismas condiciones.”

El éxito de Patrimonio Hoy nos anima a seguir trabajando en otras empresas sociales en Latinoamérica y otros países en desarrollo, ya que a través de ellas podemos ofrecer valor social y económico a familias de bajos ingresos.

Reconstrucción de comunidades: Construapoyo

Construapoyo se creó en 2005 para ayudar a las comunidades que sufrieron pérdidas por los huracanes Stan y Wilma, que devastaron gran parte de Chiapas, México. Cuando ocurren este tipo de catástrofes, una de las prioridades para gobiernos, organizaciones civiles y las comunidades afectadas es reconstruirlas con rapidez y eficiencia, sin desperdiciar tiempo ni recursos. Construapoyo responde a todas estas necesidades y más.

El programa funciona de la siguiente manera: Después de un desastre, el gobierno regional identifica a los beneficiarios y proporciona los fondos. CEMEX los distribuye mediante tarjetas de débito, entrega un catálogo de materiales a precio fijo, gestiona la cadena de suministro e informa los resultados del programa. Construapoyo es un modelo de eficiencia y transparencia en caso de desastres: el programa acelera la asistencia financiera, permite realizar el seguimiento de la entrega de materiales en tiempo real y proporciona una auditoría clara para conocer el destino de los fondos.

El éxito de Construapoyo ha motivado a CEMEX a ampliar el modelo más allá de la atención en caso de desastres a otros programas de vivienda e iniciativas de infraestructura comunitaria subsidiados por el gobierno.

Fortalecimiento de la infraestructura comunitaria: Lazos Familiares

Este programa, también iniciado en 2005, apoya a las comunidades en la construcción y remodelación de instituciones y edificios comunitarios, tales como centros de salud, hospitales, orfanatorios y escuelas. Con el apoyo de los 625 clientes y distribuidores del programa, así como de personas de la comunidad, Lazos Familiares ha realizado 39 proyectos que representan un total de 15,902 metros cuadrados de infraestructura construida o remodelada, lo cual ha beneficiado a más de 33,600 personas.

Tan sólo en 2009, a través del programa se realizaron siete proyectos de construcción en siete ciudades: Villahermosa, Los Cabos, Monterrey, Pachuca, Aguascalientes, San Felipe y Cancún, atendiendo a 955 beneficiarios a través de 1,187 metros cuadrados construidos y 3,125 metros cuadrados reconstruidos. Asimismo, durante el año se iniciaron cinco proyectos en Oaxaca, Uruapan, Tlaxcala, Culiacán y Reynosa.

Mejores comunidades: Mejora tu Calle

CEMEX trabaja con comunidades y gobiernos para mejorar las comunidades a través de Mejora tu Calle, un programa que conjunta los esfuerzos de los sectores público y privado para proporcionar mecanismos de mercado que atiendan las urgentes necesidades de pavimentación, y a través del cual proporcionamos microcréditos a los residentes de las comunidades. Con los créditos, los residentes pagan la pavimentación con cemento de calles y banquetas. Al sumar la contribución de la comunidad y el financiamiento del gobierno, la mayoría de los proyectos se terminan en apenas 70 semanas, en vez de los casi 10 años que habitualmente se tardaban. Las calles pavimentadas facilitan el tránsito, mejoran la seguridad y el acceso a servicios públicos tales como electricidad, drenaje y transporte. Como resultado del programa, el valor de la propiedad y los ingresos aumentan en las comunidades atendidas.

Desde que se inició el programa, se han otorgado más de 35,000 microcréditos para financiar la pavimentación con cemento de 400,000 metros cuadrados en doce municipios, beneficiando a 7,000 familias de escasos recursos.

Estamos tratando de replicar el modelo en los municipios de México que no cuentan con calles pavimentadas. Por ello nos enfocamos los municipios que tienen una tasa de impuestos reducida y tarifas bajas para la provisión de servicios públicos. Mejora tu Calle permitiría la pavimentación de 20 millones de metros cuadrados en 50 ciudades importantes de México. Y si el programa continúa teniendo éxito en México, podríamos replicarlo en prácticamente cualquier otro país de América Latina.

En desarrollo: Programa de apoyo al desarrollo comunitario en Asia

En Asia, especialmente en Filipinas, estamos diseñando un programa integral de desarrollo comunitario, utilizando la vivienda como el motor principal. El programa proporcionará microfinanciamiento a las personas que quieran construir una casa nueva, así como a aquellas que deseen reconstruirla debido a los estragos causados por el tifón Ondoy.

El programa se implementará en sociedad con la institución local de microfinanciamiento TSPIDevelopment Corporation. Nosotros entregamos los fondos a TSPI, para que se utilicen en siete regiones: Antipolo, Montalban, Taytay, Taguig, Paranaque, Las Pinas y Makati. Proporcionaremos capacitación y asistencia técnica en temas de construcción, tales como evaluación técnica, metodologías de diseño y construcción, estimación de costos, suministro de materiales, contratación de mano de obra y movilización de voluntarios, quienes realizarán las obras y la gestión del sitio, en general.

Además, hemos firmado un convenio con la Asociación de Desarrolladores de Vivienda (SHDA) en Filipinas, que trabaja con el gobierno para proporcionar vivienda de calidad a millones de familias de ingresos bajo y medio. A través del convenio, proporcionaremos nuestros productos de cemento CEMEX Palitada King, Rizal Super y Rizal Green para los diversos proyectos de vivienda de SHDA. El convenio nos permitirá alcanzar nuestras metas relacionadas con el desarrollo de la industria de la vivienda en este país.

"CEMEX se une a los esfuerzos por apoyar a las familias filipinas para que tengan una mejor calidad de vida, resolviendo sus problemas de vivienda urbana. Mediante este convenio, es posible que el sueño de todo filipino de tener una casa propia se vuelva realidad."

– Sergio Menendez, Presidente de CEMEX Filipinas